월세 세액공제 계산기

공제 대상과 계산액을 구분하세요

같은 월세를 12개월 모두 낸 사례

계약 전체가 2026년 안에 있고 일반 자격 요건을 모두 충족한 가정입니다. 17%는 총급여 5,500만원 이하이면서 종합소득금액 4,500만원 이하, 15%는 그 외 일반 대상자입니다.

공제 대상 월세 = 연 월세와 1,000만원 중 작은 금액. 여기에 공제율을 곱합니다. 계산액은 원 미만을 버려 표시하며 최종 환급액은 별도입니다.

신청에 필요한 확인

총급여는 비과세 근로소득을 제외한 급여이고, 종합소득금액은 근로소득공제 후의 근로소득금액 등 합산 대상 금액입니다. 두 값을 같은 값으로 대체하지 마세요. 현금영수증 소득공제와 어느 쪽이 유리한지, 실제 환급액이 얼마인지는 다른 지출·공제·세액을 알아야 하므로 여기서는 계산하지 않습니다. 월세 세액공제를 받은 월세는 신용카드 등 소득공제 사용액에서 빠지고, 월세 세액공제를 신청하면 근로자 표준세액공제(연 13만원)는 적용받을 수 없습니다.

국민주택규모는 일반적으로 전용 85㎡, 수도권 밖의 도시지역이 아닌 읍·면에서는 100㎡입니다. 본 계산기는 일반 면적 기준만 지원하며 자녀·손자녀 3명 이상 특례는 제외합니다.

2026년 1월 1일 이후 지급한 월세부터는 세대주가 공제를 받은 경우에도, 세대주와 다른 시·군·구에 주소를 둔 배우자가 요건을 갖추면 추가로 공제받을 수 있습니다. 이때 부부 합산 공제 대상 월세는 1,000만원까지입니다. 이 계산기는 이 배우자 추가공제를 계산하지 않습니다. 2026년 8월 정부 세제개편안의 한도 1,200만원 상향·청년 우대 공제율은 국회 의결 전 내용이며 2026년 귀속분 계산에 반영하지 않았습니다.

근거는 조세특례제한법 제95조의2와 같은 법 시행령 제95조입니다. 계약서·지급 증빙·주민등록등본을 준비하고, 누락 공제 신청이나 다른 소득 유형의 적용 여부는 국세청 안내에서 별도로 확인하세요.